1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
ダイアパレスグランヒル宮前
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩31分
1991年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 67.32㎡の場合
相場
2,919万円
43.4万円/㎡
1,216
2,351
3,486
4,622
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,486万円
34.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスグランヒル宮前
2,480万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 67.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 2,180万円 | 35.9万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 2,340万円 | 29.5万円 | 4階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,360万円 | 29.7万円 | 4階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,490万円 | 31.4万円 | 4階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.21㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,790万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/07 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,290万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,190万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/07 | 2,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 1,680万円 | 31.3万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ダイアパレスグランヒル宮前 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅31分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズヒルズ梶ケ谷東 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅29分 | 2,398万円 | 34.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/10 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレーシア梶ケ谷 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | エクレール第2梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅22分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区南野川三丁目 | 鷺沼駅分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/27 | シティコープ梶ケ谷 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズヒルズ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2021/02/07 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,299万円 | 44.0万円 | 52.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。